Con el lanzamiento del programa de vivienda impulsado por Claudia Sheinbaum, el Gobierno Federal busca enfrentar el rezago habitacional que afecta a millones de familias. La titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Edna Elena Vega Rangel, explicó que este proyecto contará con una inversión de 600 mil millones de pesos, generando 6 millones de empleos directos y 9 millones indirectos.
Objetivos y cobertura del programa
El programa se enfoca en atender a la población más vulnerable, incluyendo a mujeres jefas de familia, jóvenes, adultos mayores y comunidades indígenas. También contempla mejoramientos en 450 mil viviendas en zonas prioritarias y opciones de renta para jóvenes.
Construcción de viviendas por región:
- Sur: 325 mil viviendas
- Centro: 239 mil 400 viviendas
- Centro-Norte: 228 mil 800 viviendas
- Norte: 206 mil 800 viviendas
Características de las viviendas y condiciones de crédito
Las viviendas estarán en áreas seguras, sin riesgos naturales, y contarán con servicios básicos como agua potable, drenaje y electricidad, además de cercanía a escuelas, centros de salud y otros servicios. Los costos oscilarán entre 700 mil y 1.2 millones de pesos, con un tamaño promedio de 60 metros cuadrados.
La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) ofrecerá créditos sin intereses a 15 o 20 años, buscando que las familias no destinen más del 30% de sus ingresos a pagos de vivienda. Para 2025, se planea construir 165 mil viviendas nuevas y realizar 100 mil mejoramientos en el Estado de México, además de regularizar 120 mil escrituras.
Advierten sobre fraudes por intermediarios “coyotes”
A medida que este programa se implementa, el economista Gerardo Sánchez advirtió sobre la aparición de “coyotes” que intentan aprovecharse del proceso. Según Sánchez, estos intermediarios ilegales ya están cobrando entre 10 mil y 20 mil pesos a personas para gestionar los créditos, pese a que estos trámites pueden realizarse de forma gratuita en la Financiera del Bienestar (FINABIEN) y Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI).
“El programa aún no tiene reglas de operación, pero los coyotes ya están ofreciendo créditos de la Financiera del Bienestar en varias comunidades, pidiendo entre 10 mil y 20 mil pesos para tramitar el crédito. Esto es un fraude, no les creas; debes acudir a las sucursales de FINABIEN, y desde ahí te canalizan a la CONAVI, evitando caer en engaños,” advirtió el economista.
