Evaristo de la Torre Sifuentes, presidente del comité directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), considera que el amparo que obligó a revocar reformas al Código Urbano que ponían en riesgo el ejercicio y garantía de los derechos a un medio ambiente sano de la población es un “balazo en el pie”.
El líder del sector, señaló que con el código revocado se buscaba optimizar y dotar de infraestructura las áreas verdes que disponía el municipio, nivel de gobierno que no cuenta con los recursos para aprovechar estos espacios al máximo, por lo que ahora, sólo habrán más lotes baldíos.
“Intercambiar metros cuadrados por equipamiento, permitía brindar al municipio espacios públicos para el uso de la ciudadanía, ese era el sentido de la reforma. Decir que queremos otorgar menos metros cuadrados respecto al equipamiento, sólo va a provocar que haya más lotes baldíos, los gobiernos no tienen la capacidad financiera para aprovechar las reservas de tierra que tiene” señaló.
Pese a que durante el juicio el Congreso no demostró que la reforma era una medida necesaria, proporcional e idónea que no afectara el derecho colectivo a un ambiente sano, de la Torre Sifuentes teme que esto sólo genere que siga creciendo la cantidad de terrenos sin usar ya existentes.
“El objetivo del amparo era válido, pero la forma en que se está determinando, el echar para atrás algo que va en beneficio de la población, es como darse un balazo en el pie. Si lo que se estaba buscando eran más espacios públicos con equipamiento, ¿cuándo los van a tener?” criticó.
Cabe recordar que, a finales de 2022, el Congreso estatal aprobó un nuevo Código Urbano donde se redujeron los porcentajes de terreno, de 15% a 12%, que los desarrolladores inmobiliarios tienen que donar por cada nuevo fraccionamiento o conjunto habitacional, del cual una tercera parte se debe destinar a áreas verdes. Además, se amplió de 25% a 75% el área donada que puede ser sustituida por equipamiento urbano e infraestructura pública, que incluso puede ser hasta 100% para condominios.
