El municipio de Aguascalientes, en coordinación con el Gobierno del Estado, avanza en el proceso de avalúo de los predios de La Pona con el objetivo de establecer un valor justo y transparente, informó Óscar Rodríguez Godínez, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano (SEDUM).
Rodríguez explicó que el avalúo se hará con base en el valor comercial, lo que significa calcular cuánto valdría el terreno si se vendiera hoy en el mercado, tomando en cuenta su ubicación, tamaño, uso posible y otros factores.
“Al final de cuentas con una expropiación o una permuta, una compraventa se tiene que pagar el terreno y la ley de expropiación habla de que tiene que ser a valor comercial (…) generalmente los avalúos comerciales son más elevados que los catastrales”, detalló.
Destacó que, en caso de realizarse una expropiación, se deben cumplir dos requisitos legales: la justificación de utilidad pública (en este caso, preservar un área verde) y una indemnización conforme al valor comercial.
Aunque no hay una fecha exacta, Rodríguez estimó que el avalúo podría estar listo en unos 15 días.
