El secretario de Desarrollo Urbano del municipio de Aguascalientes, Óscar Tristán Rodríguez Godoy, informó que el encarecimiento de la vivienda y terrenos en la capital ha sido principalmente por el crecimiento urbano y la atracción de población de otros estados de la República.
Explicó que Aguascalientes, junto con Jesús María y San Francisco de los Romo, mantiene un desarrollo constante, siendo la construcción la segunda fuente de ingresos del estado.
Además, detalló que la demanda de la vivienda incrementó debido a factores como la seguridad y servicios en la zona, lo que ha elevado el precio del suelo, no obstante, aseguró que en comparación con otras entidades como Querétaro o Jalisco, los costos en Aguascalientes son más accesibles.
“Aquí una vivienda que cuesta 1 millón y medio de pesos en Guadalajara te cuesta 2 millones 300, 2 millones y medio”, señaló.
Además, el funcionario recordó que el gobierno estatal y federal están impulsando proyectos de vivienda social, con precios que oscilan entre 600 y 800 mil pesos, sin embargo, aseguró que los desarrolladores enfrentan dificultades para encontrar terrenos adecuados a precios razonables.
“Estamos cooperando con el gobierno federal para aportar tierra y que, a través del Infonavit, la CONAVI y el INSOS, se pueda construir vivienda social en un rango de entre 600 mil y 800 mil pesos”, detalló.
Por otro lado, el secretario subrayó que el mercado de viviendas de lujo tuvo un crecimiento en Aguascalientes, con propiedades que pueden llegar hasta los 30 millones de pesos, mientras que la casa más barata oscila entre los 580 mil pesos.
Finalmente, Rodríguez Godoy mencionó que zonas como segundo y tercer anillo están viendo una gran presión en los precios debido a la falta de terrenos disponibles y a la alta demanda.
“En el tercer anillo, hay muchos lotes baldíos, pero los precios son elevados. La solución en estos casos será el desarrollo vertical”, concluyó.
