El futuro del crecimiento sostenible del sector industrial en nuestro país es vital para la economía. Por ello, la capacidad de las entidades federativas en México para fomentar y respaldar las actividades industriales de manufactura y logística es de crucial importancia para capitalizar el nearshoring. De acuerdo con FINSA, son cinco los detonantes fundamentales para el desarrollo industrial que involucran factores esenciales que delinean el ecosistema en México.
- Infraestructura. Considera la disponibilidad de espacios adecuados, tales como naves y parques industriales, así como la conectividad que facilita el acceso a los mercados globales y el transporte de productos.
- Entorno económico. Se determina por la presencia de las condiciones económicas que favorezcan la inversión extranjera directa (IED), el acceso a financiamiento y la estabilidad económica.
- Entorno social. Existencia de condiciones sociales que respalden un desarrollo industrial compatible con el desarrollo de talento, como puede ser la disponibilidad de capital humano, calidad de vida y oferta educativa.
- Medio ambiente. Disponibilidad de recursos, políticas de sostenibilidad de la actividad industrial en relación con la protección ambiental y la mitigación del cambio climático.
- Innovación. Desarrollo de políticas y estímulos que favorezcan la generación de conocimiento e innovaciones aplicadas a la actividad industrial.
DEL POTENCIAL A LA REALIDAD, UNA VISIÓN DE FINSA
La evaluación de los elementos anteriores permitirá identificar aquellas entidades que destacan como líderes en el ámbito industrial y que serán potencialmente las más beneficiadas con la atracción de inversiones generadas por el nearshoring. Asimismo, permitirá encontrar las fortalezas y áreas de mejora, alentando a las entidades a trabajar hacia un desarrollo industrial sostenible y equitativo en todo el país.
Como ejemplo de lo anterior, el estado de Nuevo León sobresale gracias a su liderazgo en la calidad y cantidad de espacio industrial a nivel nacional, así como su destacada contribución al PIB industrial, exportaciones de manufactura y atracción de IED para el sector. Además, es una de las principales entidades generadoras de conocimiento en el país.
No es casualidad que 50 por ciento del PIB de industrias manufactureras sea generado por seis entidades: Nuevo León (11.6 por ciento), Estado de México (9.7 por ciento), Jalisco (8.6 por ciento), Coahuila (7.8 por ciento), Guanajuato (6.3 por ciento) y Baja California (5.6 por ciento).
En estas regiones, el crecimiento industrial se promueve desde diversas perspectivas y hoy se realizan actividades más diferenciales y competitivas con cadenas de suministro bien integradas, en contraste con otros estados del país.
Desarrolladores industriales como FINSA han analizado la dinámica de los mercados y su potencial de crecimiento para delinear sus planes de expansión en el país e incrementar la oferta en sitios estratégicos para el fortalecimiento de la industria, atendiendo así la creciente demanda por nearshoring que se estima en más de 2.5 millones de metros cuadrados en los años 2023 y 2024.
Para obtener más información sobre los desarrollos estratégicos de FINSA en México, visita su página web. N
