Está sucediendo. Muchas industrias y empresas de manufactura están moviendo sus instalaciones de Asia para ubicarlas en zonas más cercanas a Estados Unidos. Esto representa una oportunidad para México, lo cual ya se refleja en el crecimiento de los parques industriales, donde la ubicación de estos sitios es fundamental. World Trade Center San Luis Potosí tiene dos parques industriales, separados por apenas 10 kilómetros, localizados a pie de carretera.
Uno de ellos, sobre la 80D y la 57 que llega hasta Laredo. Es decir, se encuentra en la vía más rápida y que concentra todas las empresas que se han establecido recientemente. Va de desde la Zona Metropolitana de la Ciudad de México hasta el punto fronterizo más usado para llegar a Estados Unidos.
WTC1 de San Luis Potosí cuenta con más de 700 hectáreas, y el WTC2, con 1,400. Se trata de un conjunto que ofrece flexibilidad y versatilidad a sus clientes, hay desde lotes pequeños hasta de dimensiones importantes.
Michele Porrino, director ejecutivo del conglomerado, comenta que cuentan con la mejor infraestructura para recibir a las empresas que desean iniciar o expandir operaciones en México.
WORLD TRADE CENTER SAN LUIS POTOSÍ: DOS TIPOS DE SERVICIO
“A mí me gusta dividirla en dos sentidos. Una es la infraestructura estándar, que cualquier parque industrial que se ostente como tal tiene que ofrecer como un mínimo. Es decir, un entorno cerrado, seguro, con vialidades propias, servicios a pie de lote y posibilidades de conectarse a utilities como energía, gas, agua, etcétera. Todo eso está, es una realidad.
“Por otro lado, en WTC también ofrecemos lo que llamamos la infraestructura premium o servicios extras. Contamos con oficinas de la aduana dentro del parque, lo cual facilita muchísimo todos los trámites de importación y exportación que nuestros clientes necesitan. Contamos con terminales ferroviarias, dos de gran tamaño y una intermodal, que es donde se manejan los contenedores”, detalla Porrino.
El recinto fiscalizador estratégico con que cuenta el lugar está autorizado por la Secretaría de Hacienda y el Servicio de Administración Tributaria. Pero también hay amenities como oficinas, hotel, restaurante, área de fast food, tiendas de conveniencia, gasolinera y renta de autos.
De esta manera, World Trade Center San Luis Potosí ha recibido empresas de giros diversos todas ellas triple A.
“Son empresas de las cuales muchas cotizan en diferentes bolsas del mundo. Son empresas de muchas nacionalidades. Tenemos, por supuesto, de Estados Unidos, pero hay una presencia importante en el parque de empresas de Alemania, Francia, Corea, Japón y China”, agrega.
Estas empresas llegan al país y particularmente a esa entidad en búsqueda de ventajas del tipo logístico, tanto de ubicación como de conectividad.
CAPACITACIÓN Y HABILIDAD
“También buscan la disponibilidad de mano de obra no solo competitiva en términos de costo, sino también una mano de obra capacitada y muy hábil. Esto les permite complementar sus operaciones. Hoy por hoy, en el WTC de San Luis Potosí reunimos a más de 50 empresas que generan una cantidad importante de empleos. Hoy tenemos más de 20,000 personas que trabajan en nuestros parques con las empresas que hospedamos”, agregó Porrino.
Si bien la ubicación de México como vecino de Estados Unidos representa una ventaja competitiva para el país, la inseguridad es un tema importante. Así, los parques industriales deben ofrecer las mejores condiciones de seguridad a sus clientes.
En World Trade Center de San Luis Potosí es una prioridad, ya que entienden que si una empresa no se siente segura no se instalará en el país. Esto a pesar de que la entidad no tiene un escenario tan crítico como otras partes de México.
“Tenemos unos sistemas de seguridad muy intensos. Son entornos cerrados con personal que vigila y que supervisa los dos parques, apoyados con tecnología. Tenemos una red de cámaras con software sofisticados que registran las placas de todos los vehículos que entran y salen de los parques. Incluso contamos con herramientas tecnológicas como son drones que nos permiten ampliar aún más el rango de vigilancia. Todo está monitoreado desde un centro de pantallas conectado con todas las autoridades de todos los niveles”.
AVALADO POR LA AMPIP
Esto además de una serie de protocolos internos de reacción es parte de su oferta. En este contexto, Porrino afirma que todo ello está avalado por la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados con el certificado de parque seguro. “Sentimos que es una forma óptima de prevenir que no haya situaciones y que afortunadamente no hemos experimentado hasta el día de hoy”.
Así como empresas extranjeras están llegando a México, este conglomerado tiene como objetivo salir de San Luis Potosí y formar un World Trade Center Network.
“Estamos a punto de lanzar proyectos que aumenten nuestra red. Queremos armar una red de parques industriales WTC. Estamos en el proceso de inaugurar y lanzar al mercado WTC Querétaro y, ahora sí en forma, WTC Guadalajara”, indica.
Para Porrino, Querétaro, por ejemplo, representa una oportunidad de crecimiento muy importante. “Desde el punto de vista industrial sentimos que ya es parte de la Ciudad de México, prácticamente de la zona metropolitana. Entonces, la idea es captar y apoyar a nuestros clientes que desean extenderse en esa zona”.
La importancia de Guadalajara radica en que, al ser considerada el Silicon Valley mexicano, puede apoyar en su desarrollo de manera importante. “Además vamos a ser un poco más agresivos y queremos abrir WTC en el extranjero, específicamente en Estados Unidos, en Texas”, concluye. N
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