Newsweek en Español
  • Nacional
    La nueva CURP biométrica de Claudia Sheinbaum desata controversia: vigilancia, exclusión y riesgos de seguridad

    La nueva CURP biométrica de Claudia Sheinbaum desata controversia: vigilancia, exclusión y riesgos de seguridad

    Salma Hayek y Angelina Jolie en medio de la polémica en Veracruz: acusan uso de helicóptero oficial para transportar a las estrellas

    Salma Hayek y Angelina Jolie en medio de la polémica en Veracruz: acusan uso de helicóptero oficial para transportar a las estrellas

    ‘¡Vivienda sí, Mundial no!’: protestan en CDMX contra gentrificación por el Mundial 2026

    ‘¡Vivienda sí, Mundial no!’: protestan en CDMX contra gentrificación por el Mundial 2026

    ¿Y las 40 horas semanales? México trabaja más de 2,200 horas al año, pero la productividad no despega

    ¿Y las 40 horas semanales? México trabaja más de 2,200 horas al año, pero la productividad no despega

    ¿Contra quiénes? Más de 4 quejas diarias ante PROFECO en Aguascalientes

    Estas son las tiendas con más quejas en el Bajío; Profeco recupera 32 millones

    Cierran tramo del Parque Metropolitano tras desbordamiento de la presa El Palote

    Plan emergente en Guanajuato tras arancel de 17% al jitomate mexicano

    Muere Roberto Servitje, cofundador de Grupo Bimbo y figura clave de la industria del pan

    Muere Roberto Servitje, cofundador de Grupo Bimbo y figura clave de la industria del pan

    Mauricio Pazarán es el nuevo fiscal del caso Ayotzinapa; los padres de los 43 rechazaban a Rosendo Gómez

    Mauricio Pazarán es el nuevo fiscal del caso Ayotzinapa; los padres de los 43 rechazaban a Rosendo Gómez

    La Cocina y el Ariel: la receta de éxito del actor Eduardo Olmos, nominado en 2025

    La Cocina y el Ariel: la receta de éxito del actor Eduardo Olmos, nominado en 2025

  • Internacional
  • Horizontes
    Glaciares Alpes

    Los glaciares se desvanecen: el calor extremo deja secos los refugios en los Alpes

    Amor sobre ruedas: 4 de cada 10 conductores en Estados Unidos confiesan estar enamorados de su auto

    Amor sobre ruedas: 4 de cada 10 conductores en Estados Unidos confiesan estar enamorados de su auto

    El negocio del turismo y los cocos deja cientos de animales silvestres heridos

    El negocio del turismo y los cocos deja cientos de animales silvestres heridos

    solteros China

    Hombres solteros desesperados: en China recurren a los ‘campamentos de citas’ para hallar el amor

    generación Z médicos

    Media generación Z confía más en los amigos y redes sociales que en los médicos

    fecundación in vitro

    Innovadora técnica de fecundación in vitro logra prevenir enfermedades hereditarias en recién nacidos

    tumores cerebrales

    Tumores cerebrales: lo mejor para combatirlos es conocer los síntomas y las causas

    citas en línea

    Las citas en línea conducen a matrimonios insatisfactorios y menos estables

    Ozempic demencia

    El Ozempic, un fármaco para bajar de peso, tiene el potencial de reducir los riesgos de demencia

  • Entretenimiento
    Oasis se burla de la ‘kiss cam’ de Coldplay: ‘No se preocupen, no tenemos esas cámaras de mier**’

    Oasis se burla de la ‘kiss cam’ de Coldplay: ‘No se preocupen, no tenemos esas cámaras de mier**’

    Japón abrirá en 2026 el primer parque temático oficial de Pokémon: esto es lo que debes saber

    Japón abrirá en 2026 el primer parque temático oficial de Pokémon: esto es lo que debes saber

    Ozzy Osbourne, leyenda del heavy metal, muere a los 76 años

    Ozzy Osbourne, leyenda del heavy metal, muere a los 76 años

    ‘Las mujeres están fracasando’: ¿Qué dijo el Chicharito Hernández acerca de la masculinidad y las mujeres?

    ‘Las mujeres están fracasando’: ¿Qué dijo el Chicharito Hernández acerca de la masculinidad y las mujeres?

    Tarjeta YoVoy: consulta aquí dónde comprarla y recargarla

    Tarjeta YoVoy: consulta aquí dónde comprarla y recargarla

    plátano de Cattelan

    El millonario plátano de Cattelan es agredido por segunda vez: un visitante le dio tremenda mordida

    Coldplay amantes

    Escándalo en concierto de Coldplay: cámara de besos exhibe la posible infidelidad de un alto ejecutivo

    El cuidador de la diabólica muñeca Annabelle muere misteriosamente un día después de presentarla en público

    El cuidador de la diabólica muñeca Annabelle muere misteriosamente un día después de presentarla en público

    Liga MX Femenil

    ¡Futbol gratis! Aquí puedes ver el poder de los partidos de la Liga MX Femenil

  • Estados
    • Aguascalientes
    • Baja California
    • Durango
    • Hidalgo
    • Puebla
    • Guanajuato
  • Países
    • América
    • Argentina
    • El Salvador
    • Guatemala
  • Salud
    Playas mexicanas bajo alerta UV: lo que debes saber para protegerte del sol este verano

    Playas mexicanas bajo alerta UV: lo que debes saber para protegerte del sol este verano

    envejecimiento cerebral

    Ni sanos salimos ilesos: la pandemia aceleró el envejecimiento cerebral, incluso sin contagio

    ¿Alternativa saludable? Detectan sustancias peligrosas en artículos menstruales reutilizables

    ¿Alternativa saludable? Detectan sustancias peligrosas en artículos menstruales reutilizables

    Amor sobre ruedas: 4 de cada 10 conductores en Estados Unidos confiesan estar enamorados de su auto

    Amor sobre ruedas: 4 de cada 10 conductores en Estados Unidos confiesan estar enamorados de su auto

    tumores cerebrales

    Tumores cerebrales: lo mejor para combatirlos es conocer los síntomas y las causas

    Ozempic demencia

    El Ozempic, un fármaco para bajar de peso, tiene el potencial de reducir los riesgos de demencia

    edulcorantes pubertad precoz

    El consumo de edulcorantes se asocia con un riesgo de pubertad temprana en la niñez

    eritritol

    El consumo de eritritol se relaciona con un mayor riesgo de accidentes cerebrovasculares

    demencia adultos

    Los casos de demencia en adultos por ingerir este analgésico van en aumento

  • Edición Impresa

    Julio 2025

    Junio 2025

    Mayo 2025

    Todas las ediciones
    Contenido de revista
  • Secciones
    • All
    • Ciencia y tecnología
    • Cultura
    • Horizontes
    • In-Focus
    • Negocios
    • Nuestro mundo
    • Opinión
    • Salud
    Playas mexicanas bajo alerta UV: lo que debes saber para protegerte del sol este verano

    Playas mexicanas bajo alerta UV: lo que debes saber para protegerte del sol este verano

    Glaciares Alpes

    Los glaciares se desvanecen: el calor extremo deja secos los refugios en los Alpes

    envejecimiento cerebral

    Ni sanos salimos ilesos: la pandemia aceleró el envejecimiento cerebral, incluso sin contagio

    ¿Alternativa saludable? Detectan sustancias peligrosas en artículos menstruales reutilizables

    ¿Alternativa saludable? Detectan sustancias peligrosas en artículos menstruales reutilizables

    relojes inteligentes

    ¿Son seguros los relojes inteligentes? Investigadores detectan sustancias químicas preocupantes

    Del libro al escenario: Cecilia Suárez regresa al teatro con la adaptación de ‘El invencible verano de Liliana’

    Del libro al escenario: Cecilia Suárez regresa al teatro con la adaptación de ‘El invencible verano de Liliana’

    Sexo del bebé

    ¿La edad de la mujer influye en el sexo del bebé? Un estudio de Harvard sugiere que sí

    ‘Silvestre’: una crítica poética a la civilización desde el teatro performático en CDMX

    ‘Silvestre’: una crítica poética a la civilización desde el teatro performático en CDMX

    ‘Estoy muerta’: la estrategia de las ranas hembras para evitar el sexo no deseado

    ‘Estoy muerta’: la estrategia de las ranas hembras para evitar el sexo no deseado

No Result
View All Result
  • Nacional
    La nueva CURP biométrica de Claudia Sheinbaum desata controversia: vigilancia, exclusión y riesgos de seguridad

    La nueva CURP biométrica de Claudia Sheinbaum desata controversia: vigilancia, exclusión y riesgos de seguridad

    Salma Hayek y Angelina Jolie en medio de la polémica en Veracruz: acusan uso de helicóptero oficial para transportar a las estrellas

    Salma Hayek y Angelina Jolie en medio de la polémica en Veracruz: acusan uso de helicóptero oficial para transportar a las estrellas

    ‘¡Vivienda sí, Mundial no!’: protestan en CDMX contra gentrificación por el Mundial 2026

    ‘¡Vivienda sí, Mundial no!’: protestan en CDMX contra gentrificación por el Mundial 2026

    ¿Y las 40 horas semanales? México trabaja más de 2,200 horas al año, pero la productividad no despega

    ¿Y las 40 horas semanales? México trabaja más de 2,200 horas al año, pero la productividad no despega

    ¿Contra quiénes? Más de 4 quejas diarias ante PROFECO en Aguascalientes

    Estas son las tiendas con más quejas en el Bajío; Profeco recupera 32 millones

    Cierran tramo del Parque Metropolitano tras desbordamiento de la presa El Palote

    Plan emergente en Guanajuato tras arancel de 17% al jitomate mexicano

    Muere Roberto Servitje, cofundador de Grupo Bimbo y figura clave de la industria del pan

    Muere Roberto Servitje, cofundador de Grupo Bimbo y figura clave de la industria del pan

    Mauricio Pazarán es el nuevo fiscal del caso Ayotzinapa; los padres de los 43 rechazaban a Rosendo Gómez

    Mauricio Pazarán es el nuevo fiscal del caso Ayotzinapa; los padres de los 43 rechazaban a Rosendo Gómez

    La Cocina y el Ariel: la receta de éxito del actor Eduardo Olmos, nominado en 2025

    La Cocina y el Ariel: la receta de éxito del actor Eduardo Olmos, nominado en 2025

  • Internacional
  • Horizontes
    Glaciares Alpes

    Los glaciares se desvanecen: el calor extremo deja secos los refugios en los Alpes

    Amor sobre ruedas: 4 de cada 10 conductores en Estados Unidos confiesan estar enamorados de su auto

    Amor sobre ruedas: 4 de cada 10 conductores en Estados Unidos confiesan estar enamorados de su auto

    El negocio del turismo y los cocos deja cientos de animales silvestres heridos

    El negocio del turismo y los cocos deja cientos de animales silvestres heridos

    solteros China

    Hombres solteros desesperados: en China recurren a los ‘campamentos de citas’ para hallar el amor

    generación Z médicos

    Media generación Z confía más en los amigos y redes sociales que en los médicos

    fecundación in vitro

    Innovadora técnica de fecundación in vitro logra prevenir enfermedades hereditarias en recién nacidos

    tumores cerebrales

    Tumores cerebrales: lo mejor para combatirlos es conocer los síntomas y las causas

    citas en línea

    Las citas en línea conducen a matrimonios insatisfactorios y menos estables

    Ozempic demencia

    El Ozempic, un fármaco para bajar de peso, tiene el potencial de reducir los riesgos de demencia

  • Entretenimiento
    Oasis se burla de la ‘kiss cam’ de Coldplay: ‘No se preocupen, no tenemos esas cámaras de mier**’

    Oasis se burla de la ‘kiss cam’ de Coldplay: ‘No se preocupen, no tenemos esas cámaras de mier**’

    Japón abrirá en 2026 el primer parque temático oficial de Pokémon: esto es lo que debes saber

    Japón abrirá en 2026 el primer parque temático oficial de Pokémon: esto es lo que debes saber

    Ozzy Osbourne, leyenda del heavy metal, muere a los 76 años

    Ozzy Osbourne, leyenda del heavy metal, muere a los 76 años

    ‘Las mujeres están fracasando’: ¿Qué dijo el Chicharito Hernández acerca de la masculinidad y las mujeres?

    ‘Las mujeres están fracasando’: ¿Qué dijo el Chicharito Hernández acerca de la masculinidad y las mujeres?

    Tarjeta YoVoy: consulta aquí dónde comprarla y recargarla

    Tarjeta YoVoy: consulta aquí dónde comprarla y recargarla

    plátano de Cattelan

    El millonario plátano de Cattelan es agredido por segunda vez: un visitante le dio tremenda mordida

    Coldplay amantes

    Escándalo en concierto de Coldplay: cámara de besos exhibe la posible infidelidad de un alto ejecutivo

    El cuidador de la diabólica muñeca Annabelle muere misteriosamente un día después de presentarla en público

    El cuidador de la diabólica muñeca Annabelle muere misteriosamente un día después de presentarla en público

    Liga MX Femenil

    ¡Futbol gratis! Aquí puedes ver el poder de los partidos de la Liga MX Femenil

  • Estados
    • Aguascalientes
    • Baja California
    • Durango
    • Hidalgo
    • Puebla
    • Guanajuato
  • Países
    • América
    • Argentina
    • El Salvador
    • Guatemala
  • Salud
    Playas mexicanas bajo alerta UV: lo que debes saber para protegerte del sol este verano

    Playas mexicanas bajo alerta UV: lo que debes saber para protegerte del sol este verano

    envejecimiento cerebral

    Ni sanos salimos ilesos: la pandemia aceleró el envejecimiento cerebral, incluso sin contagio

    ¿Alternativa saludable? Detectan sustancias peligrosas en artículos menstruales reutilizables

    ¿Alternativa saludable? Detectan sustancias peligrosas en artículos menstruales reutilizables

    Amor sobre ruedas: 4 de cada 10 conductores en Estados Unidos confiesan estar enamorados de su auto

    Amor sobre ruedas: 4 de cada 10 conductores en Estados Unidos confiesan estar enamorados de su auto

    tumores cerebrales

    Tumores cerebrales: lo mejor para combatirlos es conocer los síntomas y las causas

    Ozempic demencia

    El Ozempic, un fármaco para bajar de peso, tiene el potencial de reducir los riesgos de demencia

    edulcorantes pubertad precoz

    El consumo de edulcorantes se asocia con un riesgo de pubertad temprana en la niñez

    eritritol

    El consumo de eritritol se relaciona con un mayor riesgo de accidentes cerebrovasculares

    demencia adultos

    Los casos de demencia en adultos por ingerir este analgésico van en aumento

  • Edición Impresa

    Julio 2025

    Junio 2025

    Mayo 2025

    Todas las ediciones
    Contenido de revista
  • Secciones
    • All
    • Ciencia y tecnología
    • Cultura
    • Horizontes
    • In-Focus
    • Negocios
    • Nuestro mundo
    • Opinión
    • Salud
    Playas mexicanas bajo alerta UV: lo que debes saber para protegerte del sol este verano

    Playas mexicanas bajo alerta UV: lo que debes saber para protegerte del sol este verano

    Glaciares Alpes

    Los glaciares se desvanecen: el calor extremo deja secos los refugios en los Alpes

    envejecimiento cerebral

    Ni sanos salimos ilesos: la pandemia aceleró el envejecimiento cerebral, incluso sin contagio

    ¿Alternativa saludable? Detectan sustancias peligrosas en artículos menstruales reutilizables

    ¿Alternativa saludable? Detectan sustancias peligrosas en artículos menstruales reutilizables

    relojes inteligentes

    ¿Son seguros los relojes inteligentes? Investigadores detectan sustancias químicas preocupantes

    Del libro al escenario: Cecilia Suárez regresa al teatro con la adaptación de ‘El invencible verano de Liliana’

    Del libro al escenario: Cecilia Suárez regresa al teatro con la adaptación de ‘El invencible verano de Liliana’

    Sexo del bebé

    ¿La edad de la mujer influye en el sexo del bebé? Un estudio de Harvard sugiere que sí

    ‘Silvestre’: una crítica poética a la civilización desde el teatro performático en CDMX

    ‘Silvestre’: una crítica poética a la civilización desde el teatro performático en CDMX

    ‘Estoy muerta’: la estrategia de las ranas hembras para evitar el sexo no deseado

    ‘Estoy muerta’: la estrategia de las ranas hembras para evitar el sexo no deseado

No Result
View All Result
Newsweek EN ESPAÑOL
No Result
View All Result

Cali-Baja: Donde el muro no detiene los sueños inmobiliarios

La región Cali-Baja es una de las zonas binacionales más activas del mundo. Cada día, más de 120,000 personas cruzan la frontera San Diego–Tijuana para trabajar, estudiar o hacer negocios, generando una economía binacional de más de 250 mil millones de dólares anuales.

Najla Wehbe Dipp by Najla Wehbe Dipp
22 julio, 2025
0
Columnista Opinión Najla Wehbe Dipp / Newsweek Baja California

Columnista Opinión Najla Wehbe Dipp / Newsweek Baja California

La relación entre San Diego y Tijuana va mucho más allá de compartir una línea divisoria: es una conexión viva, dinámica y profundamente interdependiente que se refleja con claridad en el mercado inmobiliario. Como broker de bienes raíces en San Diego desde 2017 e inversionista en Baja California, he sido testigo directo de cómo las decisiones inmobiliarias no entienden de muros ni aduanas. Cada operación refleja una historia de movilidad, sueños y estrategia. La región Cali-Baja es una de las zonas binacionales más activas del mundo. Cada día, más de 120,000 personas cruzan la frontera San Diego–Tijuana para trabajar, estudiar o hacer negocios, generando una economía binacional de más de 250 mil millones de dólares anuales. Lo que ocurre de un lado impacta casi de inmediato al otro, y el mercado inmobiliario es un claro ejemplo.

Hoy, el precio promedio de una vivienda en San Diego ronda los $925,000 dólares, lo que requiere un ingreso familiar anual cercano a los $210,000 dólares, considerando un enganche del 20% y tasas de interés del 6% al 7%, según datos de Redfin. En contraste, en Tijuana, el precio promedio es de unos $215,000 dólares (3.7 millones de pesos), con ingresos requeridos de al menos 1.1 millones de pesos al año, equivalente a unos $65,000 dólares, aunque las tasas hipotecarias son más altas (9% a 11%), de acuerdo con Propiedades.com y datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). Cabe mencionar que estos precios, en ambos lados de la frontera, han aumentado casi un 100% en los últimos cinco años. Este fenómeno refleja la interdependencia en la dinámica de costos y demanda, pero también evidencia el reto creciente de las familias por mantener su estilo de vida. Como resultado, cada vez más estadounidenses deciden comprar propiedades en Tijuana, buscando mejores oportunidades de inversión y la posibilidad de mejorar su calidad de vida pagando una fracción del costo que implicaría en California.

Además, ambas ciudades cuentan con una ubicación privilegiada que atrae a migrantes nacionales e internacionales. En San Diego destacan industrias como biotecnología, defensa, tecnología y turismo, que generan empleos altamente calificados, pero que también aumentan la presión sobre el mercado. El aumento constante de precios ha dejado fuera a muchos compradores primerizos, alimentando el crecimiento del mercado de renta y agudizando el reto de la asequibilidad.

Mientras tanto, el auge del nearshoring (que ha incrementado 21% en inversión extranjera directa en Baja California tan solo en 2024, según datos de la Secretaría de Economía) ha detonado una alta demanda de vivienda para ejecutivos y trabajadores especializados, elevando precios y reduciendo el inventario disponible, lo que complica el acceso para muchos compradores locales. Además, ha provocado saturación de la infraestructura, causando cortes de agua y luz, tráfico intenso y servicios insuficientes, resultado del rápido crecimiento y la falta de planeación urbana integral. A esto se suman factores como las largas filas en la frontera y los tiempos de cruce, que influyen directamente en la decisión de muchas familias: vivir cerca de la garita o incluso considerar mudarse al otro lado, dependiendo de sus necesidades.

A pesar de estos desafíos, la región Cali-Baja funciona como un verdadero laboratorio social y económico. Aquí vemos cómo la globalización, la movilidad laboral y la inversión se combinan para crear un ecosistema único. Pero para que este ecosistema siga creciendo de manera ordenada y justa, necesitamos fortalecer la colaboración binacional. La falta de políticas coordinadas en temas clave como movilidad, seguridad, infraestructura y vivienda accesible puede frenar el progreso. Estos retos no se resuelven de manera unilateral: requieren visión conjunta y compromiso real de ambos lados de la frontera.

Este análisis del mercado inmobiliario en Cali-Baja es, en el fondo, un recordatorio de lo importantes que somos el uno para el otro. Somos dos ciudades hermanas, unidas por un mismo pulso económico y social. Y por eso, hoy más que nunca, es una invitación a fortalecer la colaboración binacional, a planear con visión y a crear un desarrollo sostenible, inclusivo y verdaderamente humano.

Porque la región Cali-Baja no solo comparte territorio: comparte sueños. Y esos sueños los construimos juntos, día a día. N

Najla Wehbe Dipp, MBA
Broker binacional • Experta en Cali-Baja • Ingeniera • Coach de éxito • TEDx speaker • Apasionada del Fitness • Mamá y esposa,

Tags: Acciones de viviendaBaja CaliforniaCaliforniaDesarrollos InmobiliariosEstados Unidos Méxicogentrificaciónmercado inmobiliarionearshoringSan DiegoTijuana

Información Relacionada

Fiscal General del Estado, Ma. Elena Andrade afirma: Cayeron varios dedicados al delito de extorsión

Ma. Elena Andrade Fiscal General de Justicia de Baja California

Mexicali, Baja California.- La Fiscal General del Estado, Ma. Elena Andrade Ramírez, informó sobre la detención de cinco personas presuntamente...

Read more

SpaceX generará vibraciones en Tijuana: autoridades llaman a la calma ante lanzamiento programado

Lanzamiento Space X Imagen. Edgardo Flores Campbell San Diego, CA.

Tijuana, BC.- Este martes 22 de julio, Tijuana será testigo indirecto de un evento aeroespacial que podría sentirse en forma...

Read more

Ruiz Uribe: Programas del Bienestar son clave en la estrategia contra la inseguridad, afirma ante Comité Ciudadano de Tijuana

Ruíz Uribe Presentación Comité Ciudadano Seguridad Tijuana

TIJUANA, B.C. .- En un ejercicio de diálogo institucional, el delegado federal de programas para el bienestar en Baja California,...

Read more

México: concentración del poder, retroceso democrático y costo económico

México: concentración del poder, retroceso democrático y costo económico

En las democracias modernas, el equilibrio de poderes no es una formalidad, es condición indispensable para la libertad. Cuando el...

Read more

Se va Leyzaola y regresa Luis Felipe Chan

Se va Leyzaola y regresa Luis Felipe Chan

Mexicali, Baja California.- Este lunes 14 de julio de 2025 dimitió de su cargo de Director General de Seguridad Pública...

Read more

Cuando la enfermedad llega sin aviso… y la discapacidad oscurece el horizonte

Cuando la enfermedad llega sin aviso… y la discapacidad oscurece el horizonte

Esta semana, dos historias que encontré entre el ruido de las redes sociales me sacudieron el pensamiento y la emoción....

Read more

“Rumbo a la Semana de 40 horas”

“Rumbo a la Semana de 40 horas”

[email protected] E l sector empleador en general dice sí a la reducción de la jornada laboral a 40 horas, pero...

Read more

Revista Newsweek Baja California – Junio 2025

JTVCZGZsaXAlMjBpZCUzRCUyMjQyNTgyMiUyMiU1RCU1QiUyRmRmbGlwJTVE

Read more
Load More
Newsweek en Español

Newsweek en Español© 2024

Secciones

  • Nacional
  • Internacional
  • Horizontes
  • Entretenimiento
  • Estados
  • Países
  • Salud
  • Edición Impresa
  • Secciones

Síguenos

No Result
View All Result
  • Nacional
  • Internacional
  • Horizontes
  • Entretenimiento
  • Estados
    • Aguascalientes
    • Baja California
    • Durango
    • Hidalgo
    • Puebla
    • Guanajuato
  • Países
    • América
    • Argentina
    • El Salvador
    • Guatemala
  • Salud
  • Edición Impresa
    • Todas las ediciones
    • Contenido de Revista
  • Secciones
    • Ciencia y tecnología
    • Cultura
    • Horizontes
    • In-Focus
    • Negocios
    • Nuestro mundo
    • Opinión
    • Salud

Newsweek en Español© 2024