La fortuna del republicano Donald Trump ha disminuido desde que asumió la presidencia de Estados Unidos. La caída en el valor de su patrimonio es de 100 millones de dólares, reveló una evaluación del índice de multimillonarios de la agencia Bloomberg.
Antes de iniciar su mandato, la fortuna de Trump se calculaba en 3,000 millones de dólares (mdd), mientras que cinco meses después, el patrimonio neto del presidente se redujo a 2,900 mdd.
Esta conclusión de Bloomberg, se basa encifras recabadas de bancos, documentos hipotecarios, informes anuales, datos de mercado y un nuevo documento de datos financieros difundidos el 16 de junio.
Las propiedades de Trump, especialmente sus oficinas en Manhattan, están generando rendimientos inferiores a las tasas de inversión que los bancos le concedieron.
Los edificios -40 Wall Street, la Torre Trump, y 1290 Avenue of the Americas, una torre en la que Trump tiene una participación del 30 por ciento- están sufriendo el impacto de los cambios en el mercado de oficinas neoyorquino, donde unos rascacielos nuevos relucientes están atrayendo a los inquilinos y la demanda de espacio en propiedades más antiguas está disminuyendo.
El cálculo de Bloomberg, que utilizaba previamente estimaciones y tasaciones de los bancos, se basa ahora únicamente en los resultados financieros reales de las tres propiedades revelados por los gestores de los fideicomisos hipotecarios que supervisan la deuda de Trump. El valor actual de las tres propiedades ha sido revisado a la baja por un total de 380 millones de pesos.
Esta no es la primera vez que analistas detectan una súbita caída en la fortuna del magnate. Una investigación publicada por Forbes en septiembre de 2016, dio a conocer que su riqueza había tenido una pérdida de 800 millones de dólares en comparación con el año anterior, estimando el capital total de Trump en 3,700 mdd.
La investigación atribuyó la caída a un debilitamiento del mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York, sobre todo en el comercio minorista y en las oficinas, donde las valuaciones van a la baja, ha disminuido su patrimonio estimado. En ese año, los 28 activos o clases de activos escrutados por Forbes, 18 disminuyeron en valor, incluyendo su Trump Tower en la Quinta Avenida de Manhattan, su joya 40 Wall Street y Mar-a-Lago, su club privado frente a la playa en Palm Beach.